Рынок недвижимости Нидерландов не поддаётся пандемии

Опубликовано: 20.05.2020

Рынок недвижимости Нидерландов не поддаётся пандемии

Что случилось? По данным риэлторской ассоциации NVM, рынок жилья Нидерландов пока испытывает мало проблем из-за коронавируса. Продажи остаются стабильными, а на рынке аренды появляется всё больше предложений, пишет Dutch News.

С середины марта 2020 года с помощью агентов NVM в стране еженедельно обретают новых собственников от 2 500 до 3 000 домов и квартир, что в целом соответствует докризисным показателям. «Кажется, что покупатели всё ещё ищут варианты, – говорит глава NVM Онно Хоес. – К тому же, процентные ставки низкие, и сейчас высокий сезон».

По данным NVM, цены на жильё тоже растут, в среднем они увеличились на 1%.

Цитата. «В первую неделю после введения карантина была полная тишина, и несколько клиентов даже отозвали свои сделки, за которые уже внесли залог, – говорит финансовый консультант Хосе де Боер. – Но спустя неделю всё наладилось, и сейчас мы ещё более загружены работой, чем раньше».

«Я не могут объяснить, почему жильё всё ещё продаётся по более высокой цене. Я думаю, что это происходит из-за нехватки объектов на рынке и низким процентным ставкам», – подытоживает эксперт.

Аренда. В то же время специалисты NVM отмечают, что по сравнению с докризисным уровнем число предложений по аренде подскочило на 13%. Это произошло из-за того, что на рынок поступили объекты, ранее выставлявшиеся на онлайн-платформах типа Airbnb. А в популярных туристических центрах, таких как Западная Фрисландия, этот рост достигает 120%.

Агенты по недвижимости сообщают также, что доля международных работников, арендующих жильё в неконтролируемом секторе, с начала кризиса сократилось с 21% до 14% по всей стране. Тем не менее, в пяти крупных голландских городах экспаты сейчас заключают 44% всех контрактов на аренду более дорогой недвижимости, по сравнению с 55% до начала пандемии.

  • Семь причин инвестировать в недвижимость Нидерландов
  • Кризис нипочём: в Нидерландах продолжают расти цены на «вторичку»
  • Риэлторы: цены на жильё в Нидерландах не пострадали от коронавируса
  • Рынок аренды Амстердама оказался переполнен предложениями

Источник