Статья 189. Налоговый период налога на недвижимость. Порядок исчисления, сроки представления налоговых деклараций (расчетов) и уплаты налога на недвижимость

Опубликовано: 29.10.2017


1. Налоговым периодом по налогу на недвижимость признается календарный год.

2. Годовая сумма налога на недвижимость исчисляется как произведение налоговой базы и налоговой ставки от сюда.

3. Исчисление годовой суммы налога на недвижимость физическим лицам производится налоговым органом ежегодно на 1 января каждого налогового периода.

Налог на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, принадлежащих физическим лицам, исчисляется налоговым органом с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором:

возникло право собственности на капитальное строение (здание, сооружение), его часть, машино-место; открыто наследство в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, принятых по наследству; приобретено (получено, возведено) капитальное строение (здание, сооружение), его часть, не завершенное строительством.

При отчуждении физическим лицом в течение налогового периода капитального строения (здания, сооружения), его части, машино-места налог на недвижимость исчисляется за период фактического нахождения капитального строения (здания, сооружения), его части, машино-места в собственности физического лица, включая месяц, в котором будет прекращено право собственности, до их отчуждения.

При передаче физическим лицом в течение календарного года в хозяйственное ведение или оперативное управление, аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитального строения (здания, сооружения), его части, машино-места организации налог на недвижимость физическому лицу исчисляется за истекший период календарного года, включая месяц, в котором была осуществлена передача в хозяйственное ведение или оперативное управление, аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование такого капитального строения (здания, сооружения), его части, машино-места. При прекращении в течение календарного года права хозяйственного ведения или оперативного управления, истечении срока действия или расторжении договора аренды, иного возмездного или безвозмездного пользования капитальным строением (зданием, сооружением), его частью, машино-местом налог на недвижимость исчисляется физическому лицу и уплачивается им с 1-го числа месяца, следующего за месяцем прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления, истечения срока действия или расторжения договора аренды, иного возмездного или безвозмездного пользования капитальным строением (зданием, сооружением), его частью, машино-местом. Организации при заключении с физическим лицом договоров аренды капитального строения (здания, сооружения), его части, машино-места, иного возмездного или безвозмездного пользования ими в течение тридцати дней с даты заключения таких договоров представляют в налоговые органы по месту постановки на учет копии этих договоров.



Налогообложения 2018: изменений не будет


Мы уже привыкли, что каждый год вносятся изменения в Налоговый кодекс. Так должно было произойти и в этом году. Целый год Минфин и МНС готовили проект Закона «О внесении дополнений и изменений в некоторые законы РБ по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета», который должен был вступить в силу с 1 января 2018 г. Мы о нем уже писали. И вот когда проект Закона уже готов и осталось только его принять выясняется, что с 1 января 2018 г. изменения в НК вноситься не будут.

Дело в том, что 23.11.2017 принят Декрет № 7 о развитии предпринимательства. В процессе подготовки Декрета было установлено, что одной из причин, сдерживающих развитие предпринимательства в нашей стране, является сложный для понимания плательщиков НК. НК писали чиновники-теоретики, а не плательщики-практики. Кодекс написан таким сложным языком, чтобы общество поняло, что нужны чиновники, которые смогут разъяснить нормы кодекса простым плательщикам.

Вносить изменения в существующий НК нет смысла, так как его уже  невозможно исправить. Его можно только отменить и написать новый. Должны придти новые люди, которые напишут новый кодекс. Поэтому в целях взвешенного и ответственного подхода к корректировке норм налогового законодательства решено сформировать межведомственную рабочую группу, в состав которой будут включены независимые эксперты, представляющие Совет по развитию предпринимательства. Эта группа до 1 сентября 2018 г. должна разработать новый НК, который должен вступить в силу с 1 января 2019 г.

Новый НК будет написан на принципах:

стабильности налогового законодательства, исключающем его корректировку чаще, чем раз в три года; простоты, понятности правовых норм и легкости их восприятия; недопущения правовой неопределенности и несогласованности предписаний; прямого действия правовых норм, стимулирующих экономическую деятельность.

Так как изменения в НК с 1 января 2018 г. вноситься не будут, подготовлен проект Указа, в котором предусмотрена реализация основных положений проекта Закона «О внесении дополнений и изменений в некоторые законы РБ по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета», которые непосредственно связаны с обеспечением доходной части бюджета на 2018 год.

Что же предусмотрено проектом Указа?


Где купить крепление на штатив для телефона

В современное время в Интернете существует огромное количество интернет-магазинов, через которые есть возможность приобрести крепление

Шахматная школа онлайн
Все мы знаем о том, что шахматы это одна из самых благородных и интеллектуальных игр. Многие из нас еще в детстве пытались научиться шахматам, но очень часто так же в детстве мы и забрасываем обучение

Заточка кантов в Москве
По прогнозу погоды наконец то пообещали снег скоро. .. Надо привести свои лыжи в порядок. Вытащил из кладовки, взял кое-какой инструментец, вышел в межквартирный коридор. Там сосед как раз.

Липокарнит где купить
Пока безжалостные ученые доказывают, что «чудо-средств» для снижения веса не существует, рынок БАДов упорно предлагает новинки, в ряду которых – Lipocarnit для похудения. На дворе 21 век, и такую банальную

Сварщика удостоверение
Если Вы хотите получить новые знания, повысить квалификацию сварщика или подтвердить имеющуюся, а также обезопасить себя и окружающих, то Вам просто необходимо получить удостоверение электрогазосварщика.

Курсы электриков
В настоящее время рабочие специальности являются наиболее востребованными на рынке труда, и курсы электриков в москве, электромонтажников и прочих специализаций этой категории можно пройти даже онлайн.

Гиа 2013 по физике видео
Мне всегда нравилось все немецкое. Это касается автомобилей, бытовой техники, инструментов, ну и душевых кабин естественно тоже. И дело не только в качестве (хотя оно всегда безупречно). У немецких производителей

Видео математика 3 класс
Большинство потребителей знает Xiaomi как производителя качественных и доступных смартфонов. Однако эта компания производит также большое количество сопутствующих товаров, например роутеры ru-mi.com/device/routeryi/.

Центр туризма и краеведения
Сотрудники Центра детского туризма 7-8 августа провели цикл мероприятий для детей с особенностями здоровья в ДОЛ «Бригантина». Ребята стали участниками туристской полосы препятствий: научились

Гдз по алгебре 8 класс макарычёв
ГДЗ к учебнику Алгебра 8 класса авторы Ю.Н. Макарычев, Н.Г. Миндюк, К.И. Нешков и С.Б. Суворова, является одним из важных изданий для изучения курса алгебры. С его помощью ученик изучит и проанализировать